1. CIMENTACIÓN • Losa de hormigón armado de canto 50 cm. sobre terreno mejorado bajo zonas de sótano y mediante losa de hormigón armado de canto 40cm en zonas bajo forjados sanitarios. 2. SANEAMIENTO • Red enterrada de PVC sobre cama de arena ó colgada del forjado de planta baja. • Arquetas de PVC ó ladrillo según Proyecto, con rejillas y sumideros en sótano adecuados al tráfico a soportar. • Sumideros de desagüe en todos los patios. 3. ESTRUCTURA • Mixta de hormigón armado, de tipo tradicional, constituida por muros de carga de termo arcilla y forjados unidireccionales con viguetas y bovedillas de hormigón. • Escalera metálica individual de comunicación entre plantas con peldaños de madera. 4. CERRAMIENTOS • De doble hoja y cámara aislada. Hoja exterior con antepechos en fábrica de ladrillo cara vista y zonas para revestir. 5. CUBIERTA • Cubierta plana invertida transitable en terrazas y patios. • Cubierta de teja mixta envejecida ó similar, inclinada a dos aguas, no transitable con aislamiento mediante panel sándwich apoyado en vigas de madera vista por el interior. 6. TABIQUERÍA Y AISLAMIENTOS • Separación entre viviendas. Fábrica de bloque cerámico de 19 cms. revestido a ambas caras. • Distribución interior. Tabique de ladrillo cerámico hueco doble de 5 cm. revestido a ambas caras en general; y tabicón de ladrillo cerámico hueco de 7 cm. de espesor en el caso de cocinas y baños. 7. REVESTIMIENTO EN FACHADA • Mortero monocapa. • Frentes de forjado en aplacado de piedra natural. • Zócalo, antepechos y divisiones exteriores de viviendas en ladrillo cara vista. 8. REVESTIMIENTOS DE PAREDES • Cocinas. Alicatadas con plaqueta cerámica de gran formato en primeras marcas y cantonera de PVC o aluminio en esquinas, con cenefa perimetral decorativa a media altura. • Baños. Alicatados con azulejo en primeras marcas hasta media altura y enlucido de perlita con terminación en estuco hasta el techo. Espejo de 5 mm. con canto pulido sobre el lavabo. • Resto de estancias (Distribuidores, salón y dormitorios). Guarnecido y enlucido de perlita con acabado de pintura plástica para interiores en color suave. • Plaza de aparcamiento y bodega. Revestimientos verticales enfoscados con mortero de cemento y pintados. 9. REVESTIMIENTOS DE SUELOS Y TECHOS • Cocinas y baños. Solados de baldosas de piedra natural, color crema y veteada, igual al resto de la vivienda y falsos techos desmontables de escayola con perfilería vista. • Resto de estancias (Distribuidores, salón y dormitorios). Pavimento de piedra natural, color crema y veteada, con rodapié de igual material. Techos, guarnecido y enlucido de perlita en planta baja y falsos techos de escayola en distribuidores y pasillos, y donde fuese necesario por instalaciones, con terminación en pintura plástica lisa.

• En planta alta, el techo será abuhardillado apoyado en las vigas y tablazón de madera visto desde el interior. • Plaza de aparcamiento y bodega. Solera de hormigón fratasado y techos enfoscados con mortero de cemento y pintados, excepto en el garaje que quedará vista la bovedilla sin enfoscar. 10. CARPINTERÍA • Carpintería exterior. En aluminio lacado, con perfil tipo europeo, color marrón de hojas correderas. Persianas de aluminio color marrón con aislamiento termo-acústico y accionamiento por cinta. • Vidrios. Doble acristalamiento en puertas y ventanas tipo CLIMALIT ó similar. • Cerrajería. Rejas en planta baja y barandillas de escalera. • Carpintería interior. I. Puerta de acceso. Blindada con cerradura de seguridad de tres puntos, bisagras antipalanca, junta de goma embutida en cerco, mirilla óptica y tirador. II. Puertas de paso. Armazón de DM terminadas en madera barnizada, herrajes para colgar y manivela. III. Frentes de armarios. Empotrados modulares, de puertas terminadas en madera barnizada similares a las puertas de paso. IV. Armarios empotrados. En todas las habitaciones. 11. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS • Fontanería. Instalación de agua fría y caliente en tubería de cobre y contador individual. • Aparatos sanitarios y grifería. Lavabos, inodoros y bidé en porcelana blanca vitrificada marca Roca modelo Dama Senso. Bañeras y duchas en chapa de acero esmaltado blanco. Modelos de primeras marcas. Griferías monomando cromadas en primeras marcas. • Toma de agua en patios de cocina y traseros. 12. CALEFACCIÓN-CLIMATIZACIÓN y A. C. S. • Climatización. Preinstalación por plantas (líneas frío-calor, canalizaciones para líneas eléctricas y de control, conductos y rejillas) de aire para equipo acondicionador de sistema compacto. • Agua caliente sanitaria. Mediante termo de 14 litros, instantáneo a gas butano embotellado. Encendido automático. • Energía solar. Preinstalación de energía solar individual de apoyo. 13. ELECTRICIDAD Y COMUNICACIONES • Electricidad. Red según REBT para un grado de electrificación elevado (9,2 Kw.). • Comunicaciones. Antena parabólica común para recepción vía satélite. • Tomas de televisión y teléfono en salón, despacho y dormitorio principal. • Vídeo portero electrónico, conectado con cancela de entrada al Edificio, en todas las viviendas. • Toma de corriente y punto de luz en cada bodega. 14. ZONAS COMUNES • Cerrajería. Puerta de acceso a garaje (automatizada) y peatonal en perfilería metálica pintada. • Revestimientos. Solería de baldosas cerámicas antideslizantes en primeras marcas para el acceso peatonal y patios comunes. • Garaje. Solera de hormigón fratasado con señalización de plazas y rampa con solería de adoquines de hormigón. Instalaciones según normativa vigente. Notas informativas. • Póliza de Garantía Decenal de estabilidad según Ley de Ordenación de la Edificación. • La Sociedad Promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de aprovisionamiento, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades.